一、工程概况
1、工程地址：武汉大学
2、建设规模：
1）武汉大学文理学部枫园3舍-智能用电管理系统新建计量数据采集、通信相连线路敷设及接入校园核心交换机收计费和管理。
2）武汉大学文理学部枫园5舍-智能用电管理系统新建计量数据采集、通信相连线路敷设及接入校园核心交换机收计费和管理。
3）武汉大学医学部国际交流学院6舍-智能用电管理系统新建计量数据采集、通信相连线路敷设及接入校园核心交换机收计费和管理。
二、招标范围
本工程招标范围：设计图纸范围的更换部分设施、综合布线、系统集成等内容,并包含全套系统的设备采购、安装、调试、线路施工、人员培训、验收合格及质保期内维修、保养及售后服务等内容。
三、工程质量及工期要求：
工程质量：合格
安全文明施工：合格，并符合学校相关管理规定
工期： 45 日历天。（开工时间以对应工程实际开工日期为准）
以上三项投标人在投标时必须分别作出违约处罚承诺，安全文明施工需承诺每发生一次违约行为的处罚金额，工期需承诺违约每天处罚金额。
四、投标人资格要求：
1、投标人必须为在中华人民共和国境内注册的独立法人；
2、投标人应具有国家建设行政主管部门颁发的电子与智能化工程专业承包三级及以上资质，并具有合格的安全生产许可证；
3、投标人拟派出担任本项目的项目经理应具有机电工程专业二级及以上注册建造师，且有近三年内完成至少一项50万及以上规模类似业绩，提供合同或中标通知书证明文件；
5、拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或项目经理参与投标；
6、本工程 不接受 联合体投标。
五、工程计量、计价的相关约定：
1、本工程采用工程量按设备清单方式报价招标，清单报价按GB50500-2018《建设工程工程量清单规范》执行。
2、定额依据：《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》（2018）、《湖北省通用安装工程消耗量定额及单位估价表》（2018）、《湖北省建筑安装工程费用定额》（2018）、《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表》(2009)、《湖北省房屋修缮工程预算定额统一基价表》（2009）。
3、安全文明施工及临时设施、环境保护等组织措施应符合武汉市相关规定，所涉及的安全文明施工费按相关文件规定单独报价，中标后不再调整。结算时对工程变更、签证及其它增补工程内容不另计取相关费用。
4、本工程设置：总包配合服务费费率为3%，均为固定报价，不计税费，不计入优惠基数，结算时全额扣除据实结算；
5、投标人因保证工期产生的措施费、人工增加费等费用，由投标人在投标报价时充分考虑并自行报价，中标后不做调整。
六、材料要求：
1、工程用主材的规格品牌及档次要求详见附表。中标人在工程施工时，须按照附表要求选用材料并按照招标人管理程序报审报验。
七、合同价款与调整：
1、本工程采用固定单价合同；
2、合同风险范围：
（1）以招标当期武汉建设工程价格信息[ 2018年 6 月]为准的±10%以外，则对超出部分进行调增或调减；
（2）人工费按照有关政策性文件调整。
（3）清单工程量偏差及该偏差导致的价格调整，按GB50500-2013《建设工程工程量清单规范》规定执行。
3、施工期间国家及地方政府新出台的相关政策，按新的政策文件执行。
八、工程款支付及决算约定：
（一）工程款支付
工程竣工验收合格，支付合同价的80%。
设计变更、现场签证和材料人工调整等引起的造价变更计入结算，工程结算金额以招标人审计金额为准。工程结算审计完毕、中标人办理竣工结算手续后，招标人向中标人支付至审定造价的97%，余款3%为质保金（质保金不计利息）。
（二）工程结算约定
1、工程量结算计算依据：经双方核定的施工图纸范围内的工程量清单、工程竣工图、经发包人认可的设计变更及现场签证。
2、因发包人认可的设计变更和现场签证，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：
（1）原投标报价中已有适用的综合单价，按投标报价中已有的综合单价确定；
（2）原投标报价中没有适用但有类似综合单价，参照类似的综合单价确定；
（3）原投标报价中没有适用或类似的综合单价，双方依据相关定额及清单计价规范商定。
3、工程质保期为二年自工程竣工验收合格之日起计算，质保期限按照国家规定执行。质保期满两年无质量问题支付质保金的100%。 在质保期内，中标人应按照质量保修书的约定进行保修，未按保修书约定进行保修的，招标人可自行委托，所需费用在中标人质保金中扣付。
4、中标人应实事求是、认真负责地编制竣工结算，并于工程竣工验收后30个工作日内向发包方申报工程结算书及相关竣工资料。中标人应积极配合招标人进行结算审计工作，招标人审计部门审减金额超过送审金额的5%，则审计费用由中标人全额支付。
九、其他要求
1、中标人应按照政府及学校规定做好安全文明管理工作。在施工期间，有违反规定的不文明施工行为，学校管理部门每发现一次，中标人除无条件整改并承担学校相关损失外，还须按照投标承诺接受处罚。
2、本工程严禁违法分包和转包。中标人应按照投标文件中配备的项目人员到场开展施工。
附件：
1.武汉大学学生公寓用电管理信息化系统招标技术要求
2.武汉大学枫园3、5及医学部留学生6舍-智能用电管理系统工程报价表
武汉大学后勤保障部基建管理处
2018年7月5日
附件1
武汉大学学生公寓
用电管理信息化系统招标技术要求
1．单元用电计量计费：
智能计量控电模块可对每个用户进行用电计量计费，根据设定自动进行相应的控制操作。
2．单元用电情况查询：
主控设备或微机可查询各房间的使用电量、剩余电量、当前用电状态等数据，用户可查询房间用电历史记录。
3．单元用电最大负载限制：
管理单位可根据自身的管理要求，通过管理软件设定各用户允许使用的最大功率值，当用户使用电器功率超过设定值时系统自动断电，当大功率负载解除，经过设定时间的延时后自动送电，从而达到限制最大负荷的目的。
4．使用违禁负载自动限制：
管理单位可根据自身的管理要求，通过管理软件设定各用户允许使用的最大电热负载值，从而达到限制违禁负载的目的。当用户使用大功率违章电器时，系统自动识别是电热负载（如电炉、热得快、电热杯、吹风机、洗衣机、烘鞋器、蒸蛋器、暖手宝、电饭锅、电磁炉、微波炉等）还是正常负载（如电脑、电视、照明等）。使用超过设定功率的电热负载自动断电，经过设定时间的延时后自动送电，当电热负载解除后保持送电，若仍有电热负载，将再次断电，达到设定的停电次数后，将不再自动送电，该过程自动产生可供查询的违章记录。经管理方处理后，由管理员通过管理计算机给该用户送电。当使用正常负载时系统则不会断电。
5．安全阻性用电器放行功能：
管理单位可根据自身的管理要求，通过管理软件设定各用户允许使用的安全电热负载值，既能对空调、打印机等安全用电器放行使用，同时阻止负载设置值以外的违章电器使用。
6．按作息时间分时段断送电：
管理单位可根据自身的管理要求，按作息时间对用户进行控制，系统可以对所有用户或某一用电类型进行统一停送电；也可以对某一用户进行单独停送电。
7．按作息时间设定用户不同时段的开放功率：
管理单位可根据自身的管理要求，通过管理软件设定用户不同时段的开放功率。即：白天某时段开放较大的功率，晚上某时段开放小功率。既方便夜间学生用电，又防止学生彻夜上网影响白天学习。
8．房间用电功率大小实时监控：
系统可对每个用户的用电功率进行实时监控。
9．免费基础电量自动设置：
系统可对管理单位给每个用户每月/季度/年的免费用电量人工或自动进行设置，并且该设置操作可以针对单个、多个房间、楼层、楼栋、全部房间进行批量设置。
10．剩余电量可退费和房间电量清零：
学生毕业时可剩余电量进行退费，并自动生成退费明细以便后期存档审查。对某些临时调用的房间电量能够清零处理。
11．公用电费可分摊：
公用电费可根据要求进行分摊，并产生分摊明细报表和打印。
12．短路、过流双重保护：
如果房间出现短路或过流情况，系统会立即自动切断电源，避免用电事故的发生。
13．系统自身稳定安全：
电控系统应保证自身的稳定运行，系统通讯平稳，避免发生大面积损坏现象。
14．用电数据双重安全备份：
用电数据在智能计量控电模块和管理微机中均进行存储，管理软件具有完备的数据库管理能力，服务器定时抄表并储存，确保用电数据长时间安全存储，管理者可随时查询历史数据。
15．用电数据、财务数据统计和查询：
系统可产生时段、月、年等用电数据统计报表，可产生收费、退费及免费配送电时段、月、年的统计报表。并能对每个操作员进行收、退费统计和历史操作明细查询。
16．系统操作分权限管理：
管理员必须输入正确的用户名和口令才可以登录系统，进行权限内的各种管理操作。系统对操作员进行分级管理，分别设置不同的操作权限。
17．系统操作日志、帐户操作日志和追踪审计：
系统自动对每个操作员的每一步操作在数据库中进行记录，对其所有操作产生工单记录，可以进行历史操作明细查询。
18．系统自检功能：
系统可自动对各智能计量控电模块进行通讯检测，通讯不正常时，系统自动提示通讯错误，维护人员可根据备注信息迅速确定故障位置，进行故障排除。
19．系统远程诊断和维护支持功能：
系统可通过远程网络进行故障诊断和对客户端程序进行升级。
20．系统用户界面：
友好的用户界面完善的软件功能能为用电管理带来事半功倍的效果。（操作界面简洁美观）
21．系统运行
整个系统运行效率高，速度快，数据安全性高，计量电控模块必须保证计量精度、采集数据的精确度,保证是实时数据、网络通讯的安全性、数据储存的安全性。
22.网络支付
电控系统必须满足网络支付功能，并且购电量实时到账。
招标方需在8月20日前完成各类电器调试和系统调试，故投标方应标明在接到中标通知后系统可受电的最短工期天数。
